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瘋狂賣客
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到貨的速度還滿快的，一拿到【TOMMY】LOUD FOR HER女聲混音淡香水(25ml)之後，我覺得品質優良性能卓越、物超所值拉！
商品訊息功能:
- 品號：1008484
- 令人醉心的搖滾玫瑰LOUD女香
- 猶如一首打從心底吶喊的搖滾歌曲
- 以黑膠唱片為啟發的獨特包裝設計
商品訊息描述:
TOMMY LOUD FOR HER女聲混音淡香水25ml
香調介紹:
前調-荔枝、廣藿香
中調-荔枝、玫瑰香
後調-廣藿香
-LOUD女香的主打客群為強勢、性感、沉醉於節奏感強烈音樂中的女性-
●宛如一首象徵脆弱與酸甜苦辣的情歌，令人醉心於搖滾玫瑰香帶來激發腎上腺素的快感，好似沉浸於絲絨花瓣氛圍而無法自拔。
●宛如獨唱曲般的溫柔，抑或午夜低迴時所聆聽的沉重苦戀情歌，LOUD女香猶如一首打從心底吶喊的搖滾歌曲。
〈圖片僅供參考，請以網頁標示 ml數與實際商品為主 。如已拆封膜或使用，不在退貨保固範圍內〉
【TOMMY】LOUD FOR HER女聲混音淡香水(25ml)
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商品訊息簡述:
◆商品名稱：TOMMY LOUD FOR HER女聲混音香氛
◆商品容量：25ml
◆商品用途：保持身體芬芳。
◆使用方法：外出或沐浴後，輕輕噴灑於手腕、頸部、耳後等脈搏附近，再視需要隨時補充香氛。
◆保存期限：3年
◆保存方法：請置於陰涼處，請勿直接陽光照射，以免變質。
◆注意事項：
◎使用後若有過敏請即刻停止使用。
◎此為私人消耗品，除商品本身有瑕疵外漏方才可辦理退換貨。
◎已拆封使用過、無法恢復原狀、商品外盒損壞等均恕無法辦理退換貨。
◎退貨時退回商品必須是全新狀態且完整包裝( 保持商品、附件、包裝、廠商紙箱及所有附隨文件或資料之完整性)，否則恕不接受退訂。
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內容來自YAHOO新聞
想當二房東？小心詐欺罪上身
記者吳其祐／綜合報導
今年4月鬧得沸沸揚揚的惡房東張淑晶事件，她和友人長期當二房東，利用隱瞞租約條款的方式詐欺房客，後遭到地檢署起訴。這起案件讓社會大眾開始關心租屋的相關問題，同時也警惕民眾，千萬別想著要當二房東輕鬆賺錢，小心吃上詐欺罪官司。
究竟為何不能當二房東，其實與民法第443條有關。該法條規定「承租人非經出租人承諾，不得將租賃物轉租於他人。但租賃物為房屋者，除有反對之約定外，承租人得將其一部分轉租於他人。承租人違反前項規定，將租賃物轉租於他人者，出租人得終止契約」。
中信房屋中科國安加盟店的店長陳瑤霜表示，這項法條講白一點的意思就是，如果房東有在租賃契約上載明「禁止轉租」的條款，房客就不能將房屋轉租出去，若是被房東發現擅自轉租，房東就可以和房客解除租約。不過若是租約中沒有「禁止轉租」的規定，房客就可將部分的房間空間轉租給他人。但是陳瑤霜透露，現在的租賃契約中，幾乎都有「禁止轉租」的條款，很少沒有載明的狀況。
上述是民法中對於二房東的相關規定，但為什麼二房東還會牽扯到刑法的詐欺罪呢？陳瑤霜解釋，這是因為二房東在租約內有「禁止轉租」的規定，還擅自將房屋租給其他房客，就會以欺騙承租者他是房屋持有人的方式，藉此牟利，此時，向二房東承租的房客若是發現，就可以「詐欺罪」提告二房東。
陳瑤霜提醒，由於詐欺罪是刑事案件，因此得要有「舉證」才告的成。以張淑晶二房東的事件來說，她藉故不給房客租賃契約書的影本，就可能讓房客在提告時，拿不出她有欺騙房客她是房子持有人的證據，而提告失敗，因此在租房子時，房客一定要拿租賃契約，並詳閱上面的條款。
那要如何避免租到「二房東」的房子呢？陳瑤霜建議，在簽訂租約前，可以先請房東提供房屋的所有權狀、登記謄本或是房屋稅單，在確認對方是房屋的所有人後，再向其承租。
陳瑤霜強調，二房東有時會以低價將房間轉租出去，因此在租屋時，若發現房東提供的租屋價錢比周遭的房租都要來得便宜，就要特別注意可能是有問題的。她也特別提醒社會歷練較不足的學生族群，在租屋前可先向學長姊打聽相關的租屋訊息，以及到正派的租屋網上租屋，並留意合約上的各項條款，才能降低租屋糾紛的發生。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/想當二房東-小心詐欺罪上身-020000639.html
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